Benarkah Konglomerat James Riady Ikut Menentukan Komisaris GMTD di Makassar?

TRIBUN-TIMUR.COM - Jajaran komisaris dan direksi PT Gowa Makassar Tourism Development (GMTD) berubah.

Ketua Kamar Dagang Indonesia (Kadin) Sulsel Zulkarnain Arief, Tenri Angka Yasin Limpo dan Kabag Pemberdayaan Masyarakat Pemkot Makassar Iskandar Lewa masuk sebagai anggota Komisaris Perseroan yang baru.

Perubahan tersebut berdasarkan hasil keputusan Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) PT GMTD di Hotel Aryaduta, Jl Penghibur, Kota Makassar, Rabu (5/4).

Baca: Link Live Streaming O Channel PSM Makassar Vs Persela Lamongan, Juku Eja Waspadai 4 Hal

Baca: Link Live Streaming Indosiar Liga 1 - Madura United Vs Sriwijaya FC, Siapa 3 Poin?

Baca: Ini 2 Link Live Streaming OChannel PSM vs Persela. Jaga Kesucian Mattoanging, Ewako!

Baca: Link Live Streaming Vidio.com Persipura Vs PS Tira, Kick Off 13.30 WIB

Hasil rapat ini juga mengemuka adanya pengurangan komposisi komisaris dari 11 menjadi 10 orang.

Presiden Direktur PT GMTD Andi Anzhar Cakra Wijaya di sela paparan publik usai RUPS mengumumkan komposisi para komisaris dan direksi.
Terdapat enam nama baru masuk jajaran komisaris dan direksi GMTD.

Iskandar Lewa menggantikan Erwin Syafruddin Haija yang ditahan di Polda Sulsel karena berstatus tersangka dalam kasus dugaan korupsi pengadaan alat tulis kantor (ATK) di Pemkot Makassar.

"Selain dewan komisaris, direksi pun berubah. Iqbal Farabi, Ali Said, dan Danang Kemayan Jati masuk sebagai anggota direksi perseroan yang baru," katanya.

Anzhar yakin dengan latar belakang serta pengalaman keenam orang tersebut mampu memberikan kontribusi positif terhadap pertumbuhan Perseroan dan memperkuat manajemen operasional serta penerapan tata kelola.

"Saya berterima kasih yang tulus kepada Indra Simarta, Johanes Jani, H Musyafir Kelana Arifin Nu’mang, Erwin Syafruddin Haija, dan Andy Gunawan atas kontribusinya selama menjabat sebagai anggota Dewan Komisaris dan Direksi Perseroan yang lama," ujarnya.

Dihubungi via telepon, Zulkarnaen mengaku tidak pernah terfikir untuk jadi Wakil Presiden Komisaris PT GMTD.

Namun ia mengaku ditelepon sahabatnya, James Riady.

James adalah Wakil Ketua Lippo Group, konglomerat besar di Indonesia.

Dia juga anak Mochtar Riady, pemilik Lippo Group.

“Saya kaget diberikan ditawarkan jabatan itu. Saya bilang ini tidak mudah, namun entah apa yang ada dalam pikiran sahabat saya itu. Dia teman saya, saya tidak mampu menolak tawaran itu. Saya dekat dengan beliau, dan itulah saya tidak bisa menolaknya,” ungkap Zulkarnaen, kemarin.

Hasil RUPS tahunan ini juga menyetujui adanya pembagian dividen atau pembagian laba kepada pemegang saham untuk tahun buku 2017 sebesar Rp 1,62 miliar atau Rp 16 per saham.

Hal ini setara dengan imbal hasil sebesar 0,16 persen terhadap harga per lembar saham Rp 10.175 per saham pada 30 Desember 2017.

"Ini bentuk komitmen kami untuk mempertahankan imbal hasil kepada para pemegang saham dengan mendistribusikan dividen tahunan. Saya berterima kasih kepada para pemegang saham, mitra usaha, pemasok, seluruh karyawan atas kerja keras, dan dukungannya kepada perseroan sepanjang 2017," katanya.

Direktur PT GMTD Tbk Purnomo Utoyo dalam paparan publik menambahkan perseroan berkomitmen untuk melanjutkan pengembangan kawasan Tanjung Bunga sebagai kawasan hunian dan komersial terpadu.

Ini dilakukan dengan terus menjajaki segmen pasar yang berpotensi melalui penawarkan produk rumah hunian yang terjangkau bagi segala kalangan terutama segmen menengah bawah yang masih memiliki potensi pertumbuhan yang kuat, serta tetap berfokus pada penyelesaian proyek-proyek yang sedang berjalan.

"GMTD pengembang properti terkemuka di Makassar, membukukan pendapatan senilai Rp 237,3 miliar pada tahun 2017. Jumlah ini menurun sebesar 18,3 persen dibanding pendapatan tahun 2016 yang tercatat Rp 290 miliar," katanya.

Laba GMTD Turun?

Penurunan Laba Bersih terutama disebabkan penurunan Pendapatan, menurunnya Beban Pokok Pendapatan serta meningkatnya Beban Keuangan sepanjang tahun 2017.

Di sisi lain, Perseroan berhasil meningkatkan pendapatan berulang (recurring) untuk tahun 2017 sebesar Rp 15,8 miliar, tumbuh 21,5 persen dari Rp 13 miliar pada tahun 2016.

Sehingga kontribusi dari pendapatan berulang terhadap total pendapatan meningkat dari 4,5 persen pada tahun 2016, menjadi 7,9 persen pada tahun 2017.

Selain itu, Perseroan terus berupaya meningkatkan pendapatan berulang pada tingkat yang cukup signifikan dari total pendapatan khususnya di segmen pariwisata dan pengelolaan perkotaan.

Di tengah keadaan yang penuh dengan tantangan, Perseroan masih tetap dapat menangkap peluang pertumbuhan dan kunci keberhasilan terletak pada penajaman dan inovasi strategi pemasaran yang tertuju kepada konsumen kelas menengah.

Inovasi yang dilakukan antara lain penyediaan produk yang tepat sasaran untuk setiap segmen, program yang menarik, serta penyediaan fully furnished show unit yang dapat memberikan gambaran yang memikat untuk semua tipe hunian yang di pasarkan.

Selain itu, berdasarkan educated guess bahwa dampak positif dari pelonggaran kebijakan pemerintah terkait industri properti yang telah dirilis pada tahun-tahun sebelumnya seperti kebijakan melonggarkan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) 2 yang memperbolehkan inden dan penurunan LTVR (Loan to Value Ratio) akan mulai dirasakan pada tahun ini.

Rumah Rp 300 Juta Hingga Rp 600 Juta

Direktur PT GMTD Tbk Purnomo Utoyo mengatakan, fokus GMTD ke depan di antaranya terus meluncurkan unit-unit rumah hunian di kisaran harga Rp 300 juta hinga Rp 600 juta untuk meningkatkan penetrasi pasar di segmen menengah kebawah.

"Kami optimis dan percaya bahwa permintaan untuk segmen perumahan dan komersial yang berkualitas di Makassar dan sekitarnya masih akan terus bertumbuh seiring dengan pertumbuhan ekonomi yang ditopang dari sektor tambang, pariwisata, dan pembangunan infrastruktur wilayah ini," ujarnya di Hotel Aryaduta, Makassar, Kamis (5/4).

Perseroan menetapkan strategi marketing push and pull dengan penekanan kepada penjualan melalui tim pemasaran dan agen properti yang handal dan kampanye gencar melalui media cetak dan online.

Sementara itu, selaku Wakil Presiden Komisaris PT GMTD yang baru, Zulkarnaen Arif merasa kaget melihat hasil RUPS GMTD yang barusan didengarnya.

Ia mempertanyakan mengapa GMTD yang sudah 20-an tahun di Makassar dan menasional, pendapatannya hanya Rp 200-an miliar pada 2017.

“Harusnya tidak seperti itu pendapatannya. Harusnya perusahaan yang berjuang demi pembangunan Sulsel di bidang infstruktur ini bisa lebih dari itu. Mudah-mudahan dengan saya masuk di sebagai wakil presiden komisaris, saya tidak mengecewakan,” kata Zulkarnaen.

Ia pun berjanji siap mengabdi. Jika dirinya tidak bisa berbuat banyak di GMTD, ia pun siap mundur.

“Tentuka saya malu. Jelas insya Allah ini apresiasi dan amanah sangat berat, kalau tidak punya arti sebagai manusia di GMTD saya tegaskan mundur,” tegasnya.

Baca: Link Live Streaming O Channel PSM Makassar Vs Persela Lamongan, Juku Eja Waspadai 4 Hal

Baca: Link Live Streaming Ochannel-PSM Makassar vs Persela Lamongan,Tuan Rumah Tanpa Bruce Djite

Baca: Link Live Streaming Indosiar Liga 1 - Madura United Vs Sriwijaya FC, Siapa 3 Poin?

Baca: Link Live Streaming Vidio.com Persipura Vs PS Tira, Kick Off 13.30 WIB